1987〜1997年築, 専有面積101.08㎡〜121.08㎡の平均販売価格
兵庫県
37.6万円/㎡
前年比+9.6%
三田市
11.5万円/㎡
前年比-52.3%
弥生が丘II番館
兵庫県三田市弥生が丘一丁目
/ フラワータウン駅 徒歩7分
1992年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造
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12階 / 111.08㎡の場合
相場
2,305万円
20.7万円/㎡
1,132
1,914
2,696
3,478
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,696万円
17.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
弥生が丘II番館
2,298万円（20.7万円/㎡）/ 12階 / 111.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,298万円 | 20.7万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 18.2万円 | 8階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,450万円 | 16.9万円 | 4階 | 86.05㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,480万円 | 13.3万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,750万円 | 18.9万円 | 8階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,999万円 | 22.0万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,099万円 | 23.1万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,180万円 | 24.0万円 | 10階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,380万円 | 15.8万円 | 3階 | 87.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,580万円 | 14.2万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 14.9万円 | 3階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 11.9万円 | 7階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 16.0万円 | 12階 | 111.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,780万円 | 19.6万円 | 10階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 1,480万円 | 18.7万円 | 7階 | 78.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,680万円 | 18.2万円 | 7階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 1,380万円 | 14.9万円 | 2階 | 92.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 1,150万円 | 13.7万円 | 4階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,380万円 | 14.0万円 | 7階 | 98.77㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 弥生が丘II番館 三田市弥生が丘一丁目 | フラワータウン駅7分 | 2,298万円 | 20.7万円 | 111.08㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 184戸 | SRC |
| 2025/03/17 | サンディ・パークスI番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,500万円 | 17.1万円 | 87.64㎡ | 4LDK | 2階 / 16階建 | 南 | 1989年 | 178戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2024/07/03 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 2,250万円 | 25.4万円 | 88.56㎡ | 3LD・K | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.6%上昇、三田市では52.3%下落しています。